我想知道买房零首付是什么意思

我很高兴回答你的问题。几年前,中国建设银行、中国工商银行农业银行相继推出购房首付贷款业务,为资金不足的购房者开辟了另一条买房之路。首付贷款是购房者用贷款支付新购房首付的贷款品种,也称为零首付。借款人购房时,不需要用现金一次性支付20%以上的首付,只需在提供有效担保后向银行申请首付贷款即可。建行、工行、农行推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款金额、贷款对象等方面略有差异。,想借钱的买家要注意。建行最早推出零首付,要求借款人以自有产权房或直系亲属产权房作为抵押。贷款期限为1至5年,贷款金额不得超过抵押房屋评估价格的60%。利率与个人住房贷款相同,贷款用途仅限于按揭购买个人住房。工行不仅推出了用旧房买新房的首付贷款业务,还推出了质押首付贷款业务,即借款人可以将未到期的国债和定期存单作为抵押物。购买新贷款的最长期限为15年,贷款期限和抵押财产的年限之和控制在20年以内。贷款金额不超过抵押房屋评估的60%,也不超过新购房价格的30%。质押贷款期限不得超过质押物到期日,贷款金额不得超过质押物价值的80%。工行零首付不公可用于购买个人住房和商业住房。 收起

你好!很高兴为你解答,几年前在我国部分地区的建设银行、工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务,为手头资金不足的购房者另开辟了一条买房之路。 首付款贷款是购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种,亦称“零首付”。借款人在购房时,可以不必用现金一次性支付20%以上的首付款,而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同,欲借款的购房者应予以注意。 最早推出零首付的建行要求借款人用自有产权房或直系亲属产权房做抵押,贷款期限为1至5年,贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60%,利率同个人住房贷款利率相同,贷款用途公限于按揭购置个人住房。 工行除推出押旧房买新房的首付款贷业务外,还推出质押首付款贷款业务,即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年,同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60%,也不处超过新购住房价格的30%。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日,贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房,还可用于购置商业用房。 收起

您好!很高兴给你解释,两年前在中国一些地方的建行,工行和农行陆续推出了买房首付款贷款业务流程,为手头上资金短缺的买房者另开拓了一条购房之途。 首付款贷款是买房者用贷款来付款购买住宅首付款的一项贷款种类,亦称“零首付”。贷款人在买房时,能够无须用现钱一次性付款20%之上的首付款,而只需在给予了有效的贷款担保后向金融机构申请办理首付款贷款。建设银行,工商银行和农业银行这三家金融机构分别推出的零首付业务流程在合同类型,贷款限期,贷款信用额度,发放贷款目标等层面略有不同,欲贷款的买房者应予以留意。 最开始推出零首付的建设银行规定贷款人用已有产权房或亲属产权房做质押,贷款限期为1至5年,贷款信用额度不可超过抵押房屋成交价的60%,年利率同住房贷款年利率同样,贷款主要用途公仅限于按揭贷款购买住房。 工商银行除推出押老房买房子的首付款贷业务流程外,还推出质押贷款首付款贷款业务流程,即贷款人能够将向未期满的国债券,定期存款等做为质押物。押旧买新贷款的限期最多为15年,与此同时其贷款限期和质押房地产的楼龄之和操控在20年之内。贷款信用额度不处超过抵押房屋评定的60%,都不处超过购买商品房价格的30%。质押贷款贷款的限期最度不可超过质押贷款物的期满日,贷款折数不可超过质押贷款物使用价值的8成。工商银行的零首付不公平可用以购买住房,还可用以购买商业用房。 收起