办理商品房抵押登记手续有哪些?

1、前期准备房产抵押贷款担保所需1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;2)个人收入证明或资产状况证明;3)抵押房屋的产权证明;4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程: 1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请;3)选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 4)客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款担保。 收起

1.前期准备房地产抵押贷款担保所需1)个人身份证明书、户口簿、居住地址证明书、婚姻状况证明书2)个人收入证明书或资产状况证明书3)抵押房屋的产权证明书4)申请人以他人房地产抵押的,还需提供房地产所有人(包括共有人)的身份证明书、婚姻状况证明书、同意抵押的书面证明书等5)指定银行的话,需要满足银行要求的其他证明书。2.房地产抵押贷款担保的具体流程:1)客户名下的房地产首先是可以办理房地产抵押登记的大产权房屋;2)抵押贷款担保经办部门申请抵押贷款担保;3)选择最佳银行和最佳房地产评估机构对客户提供的自有房地产进行评估,并提交房地产评估报告。4)客户办理房地产保险手续和相应的贷款担保审批手续,最高贷款担保金额可达评估价值的80%。五、客户持房产证.借款合同到房产所在区县房地产局办理抵押登记手续。6)抵押登记完成后,银行可以发放贷款担保。 收起