上海买房税费怎么算
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您好：?房产税的计税依据有两种：一、契税，根据面积和房屋套数，按照1%或者2%征收，二是根据房屋面积来看，按照3%征收。
2021-11-04 15:05
来自北京市
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一手房的税费都是在买房前交的!契税:90平以下首次购房,面积在140平之上首套,144平以下首套,契税为1.5%;面积大于140平,契税3%,或者面积大于140平或二套,契税4%。个人所得税:1、房产证满五年不满五年,营业税是免征的,同时需要缴纳契税和产权转移登记费;2、面积不满两年的普通住宅则不需要缴纳个人所得税;3、面积超过144㎡的普通住宅不需要缴纳个人所得税;4、面积不符合140㎡的住宅和 展开
1、购入新房:需要缴纳契税(90平米以下的普通住宅需缴纳总房价1%的契税,90-144平首套房契税为1.5%,144平及以上的非普通住宅契税为3%)。2、营业税:需要缴纳印花税(90平米以下是一般都是首套的普通房产为例),超过144平米的则按照1%来缴纳。
您好！??根据我国相关法律规定：上海买房需交的税费有：契税：90平方米以下1%、90平方米(含)以下1.5%、90平方米-140平方米1.5%，140平方米以上3%。希望对您有帮助！
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