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你好,个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
2021-11-03 20:05
来自北京市
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购房贷款方式有:等额本息还款法和等额本金两种方法。1、采用等额本息还款,这个方法是将贷款总额平分到每个月(含),同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。2、采用等额本金还款方式,这个方法每月还款额相同;3、采用等额本息还款方式,这个方法每月还款额中的本金比重逐月递减,但每月还款额中的本金比重逐月递减,贷款利息比重逐月递减。
1、贷款利率较低的商业贷款,首套房贷款利率执行基准利率上浮10%,为5.94%;而如果是公积金贷款,二套房贷款利率是3.755%。2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。而对于已结清银行贷款且为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。3、对贷款购买第三套及以上住房的借款人,贷款利率上浮10%,为5.87%。
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一、按揭贷款的流程，借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)有效身份证件的原件和复印件(二)购房合同或协议(三)购房首付款发票或收据(四)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明(五)以住房公积金存折和贷款申请审批表的复印件;(六)
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