长沙要买房条件有哪些

长沙购买二手房条件:1、具有合法有效身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开立个人结算账户;7、有贷款人认可的有效担保;8、提供管理中心认可的担保;9、贷后服务中心要求满足的其他条件。

1、在本地无房或仅有一套住房的本地户口(含符合安置条件的军队人员);2、已经列入安置房家庭成员的,其家庭成员中至少有一个具有本市户籍;3、家庭人均年收入低于市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%

1、购房者要具有完全民事行为能力的自然人;2、具有本市常住户口或持有有效居留身份;3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买的合同或协议。购买期房时应当要求开发商出示不低于购房总额30%的房款收据;5、已签订购房合同并支付30%(首期)的首付款证明。

长沙市现在的购房政策主要为长沙市户口和长沙市户口;其次是社保、纳税和公积金满13个月可以在长沙使用。外地人可购买商住两用住宅,办理了长沙户口的购房资格审核,如果是二手住宅则不限购。另外,如果您在长沙工作单位缴纳了公积金,也无法提取公积金。

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