买卖房屋两年才过户怎么做安全

建议不要买这种房子，风险太大，有产证的房子上市交易正规中介公司都会在签完合同后收取房东的产证作为监管，如果私下交易的话，还有两年才过户，房东也不会把产证给你，放在房东那里你也不会安心的，如果交易的是无产证的拆迁房，更名房，等等一系列的房子风险就更大了，如果实在没办法建议找知根知底的人买，尽量规避风险！

如您等的周期在6个月以内，可以找个正规大的房产公司，签订好三方合同，约定好违约责任等细节。如周期太长，那风险太大，不建议立马签合同。

这种二年才能过户，是不能买的，自己的资金不安全

建议不要这样操作，风险性比较大，如需要需签订有效的法律合同，规范双方行为，以免后续纠纷发生

不建议两年过户，周期太长，违约风险太高

这种房子不安全，建议最好不好买，身边有朋友被骗

私人签买卖协议房屋过户是否安全,即是私人签买卖协议房屋过户是否具有法律上的效力,法律是否会对其进行保护。房屋买卖合同只要符合以下形式和实质要件,就是合法的。 1、买卖房屋协议必须要有书面合同。 2、必须满足《民法总则》的民事法律行为有效的规定