请问购买二手房时候，房子类型有什么区别？

商品房可随时交易，一类经济适用房和限价商品房需要满五年后才可以上市交易。一类经济适用房和限价商品房出售时，除同商品房税费一样外，一类经济适用房还会产生综合地价款，限价商品房还需要缴纳土地收益。