房地产权证和房屋所有权证的区别是什么

房地产是房地产和房地产的总称,是指土地和土地上的建筑物和构筑物。房地产权是指权利人对土地的使用权、土地上建筑物和构筑物的所有权以及由上述权利产生的其他权利,如抵押权。房屋所有权证书只能由房地产主管部门颁发,具有合法效力。