房地产税改革试点来了！这次试点都有哪些看点？还有试点的期限是多久？征税对象有明确吗？大家来说说吧

个人觉得房地产税应该针对二套及以上。

关于房地产税试点，这次文件出台的速度非常快。根据10月23日发布的官方文件显示，这次的试点期限是5年，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。所以此次和之前上海、重庆所试点的房产税征收对象是不同的，之前试点的主要还是增量房产，影响还不算很大。这回具体的细则还没出，相信也快了。

房地产税立法与改革的目的是“引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展”。这样的表述清楚地表明，房地产税的征收确实被赋予了稳定房地产价格的政策功能，包括在当前平抑房价过快上涨，和将来可能的房价剧烈下跌。

目前就是上海和重庆做试点，其他地区暂缓。

说什么呀？说什么呀？