杭州二手房价格泡沫严重吗?有崩盘的危险吗

泡沫在哪里,新房我没看到,只看到有些高价地区域供应量实在多,比如城东新城、南部卧城、良渚新城。价格泡沫一般是指虚拟资本的增长。房地产价格泡沫主要是指土地和房屋价格极高,与其使用价值不符。虽然账面上价值增长很高,但实际上很难得到实现,形成一种表面上的虚假繁荣。通常价格泡沫来源于价格炒作,而实际价值并不值得这么贵。杭州的楼市调控已经很严格了,但是还是依旧没有阻挡大家购房的热情,所以杭州的楼市本来就是这么火爆而不是源于炒作。 收起

您好,很高兴为您解答东港新村小区相关问题。东港新村位于(工业园区)东环路1500号(东环路和现代大道路口)。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。东港新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东港新村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东港新村房地产权证,东港新村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东港新村房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

合租房注意事项1,一定要看清已有房人与原业主的关系,或与原业主签的合同,期限是否到期,有必要获取一些对方的相关证件,如工作单位,担保人等。2,现在全国各地,有很多人包租了房子,然后再一间间分租出去,这样就要注意,包租老板的相关身份证件,或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明。3,看合租房时也要注意,原有房人,最好也要2个人,防止来看防的人,假装来看房的,然后骗走和偷走你的东西。去看房的人,为了注意安全,也最好2个人一同去,防止有房的人,在房间诈骗你的钱财,也能看看有房人的素质,有房人的相关证件,如在什么单位工作,可以能找到有房人的其他联络方法。4,如果没有把握的话,合租房,租金毕竟低,也没必要付太多月的租金,可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情,你的损失也不会太大。5,合租期间,合租双方都要保管好你自己的重要物品,任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准,懂得自我保护三,深圳租房要点深圳租房一般起租至少半年,正常都是一年,月租金5000元以下的房子,一般付三个月房租和一个月租金作为押金,就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓,要付一个月房租和二个月租金作为押金,所谓的付一押二。押金到租期满,可以退回给租客。 收起

"我不觉得杭州房价有泡沫,未来两年不会企稳,还会继续涨。只要看看最近两年杭州的土地价格就知道了。基本上,目前开发商在杭州的拍地价格,都是以房价在当前基础上预期再上涨30%来拿的。我们看多看空尚属口水之争,开发商却是以数以十亿乃至数以百亿计的真金白银来做多的。而且,开发商毕竟比绝大多数人更专业,他们集体出错的概率还是比较低的。至于你说的杭州经济总量、人均GDP不足以支撑杭州当前房价,这是不成立的。如果经济总量、人均GDP能决定房价,那么,成都、武汉、苏州的房价都应该比杭州高。事实上,全美房价最高的地方是硅谷,但硅谷的经济总量显然没法跟纽约、芝加哥等大城市相比。决定杭州房价这波上涨的,除了富裕的浙江购买力,更是大家对杭州城市未来的一致看好。预期才是核心!" 收起