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您好,很高兴为您解答御水湾花园二期相关问题。御水湾花园二期现在均价价格待定,开发商是中山市恒晟房地产开发有限公司,位于翠虹路11号。御水湾花园二期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。御水湾花园二期新房交易税费:1、御水湾花园二期契税(1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。(2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。2、御水湾花园二期大修基金购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费了解更多御水湾花园二期价格信息,可以咨询Q房网经纪人! 收起
