你好：我母亲现在要将她唯一的房产（130平米）以买卖的方式过户给我。我现已有二套住房，过户要准备哪些材料？要交哪些税费?

最好去当地的不动产交易大厅问一下，他们会有需要准备的材料清单。也要看房屋是满二还是满五，主要是契税，但有些有地方以前是有直系亲属买卖退税的政策，所以多问一下。还有就是额外提醒一下，您母亲的房产是否还有您父亲的份额，或者您的其它兄弟姐妹的份额，有没有做过公证一类，这方面要注意，很容易被忽视。