商业贷款利息怎么算

商业贷款利率是根据贷款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合评定的。以一套房的抵押方式来认定的,借款人应当按照借款人偿还贷款本息的百分比计算出月利息。也就是说商贷的还款总额是指房屋价值的总金额乘以利率,得出的数值就是贷款期限的长短。

商贷基准利率:4.75%。5年以上银行按揭利息计算,月供为息额，:1、如果是等额本金贷款,则每个月的还款额度在，1500-2000，元之间;2、如果等额本息还款,每月月供在，2000-3000，元之间,那么利息就越多,当然也越少。

您好，贷款金额是由银行根据当时的政策确定的；目前商业贷款为5-30年期(含)，最长期限为10年，最长期限不得超过5年。

根据你所购房屋的价值来算

一般银行贷款利息是在年化5%左右;如果借款人通过提前还款获得的收益,则会比较合理