按揭购买新房流程有哪些
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1、按揭购买新房,并向银行提出贷款申请2、银行受理后,对抵押物(如二次以上的贷款)进行评估3、银行审批4、签订借款合同5、办理保险希望我的回答能帮到您
2021-10-14 19:05
来自北京市
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按揭购买新房流程，(1)确认开发商是否具备销售许可证,有了预售许可证,则通常开发商也具有了土地使用权证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键(2)签订《认购书》(3)缴纳30%购房款后,买卖双方根据已付定金,即可申请办理按揭贷款。(4)签订《商品房认购书》;(5)缴纳40%购房首期房款后,买卖双方根据已付定金,一般不予退还。
按揭购买新房流程一般来说,首先是到银行提出申请,通过审核通过之后,在签订合同的时候填写购房申请表和个人的身份证明资料,接着就可以去银行进行签订贷款合同。在银行贷款合同的时候,还需要购房合同或者房产证等证件,这样会有一些风险出发,比如说购买的是二手房,购房合同上没有约定贷款利息、贷款利率及其他费用都由买方承担,而且还涉及到购房合同中的违约责任等,所以建议你最好能与卖方协商解决。
1、购房者首先要看的一点是,如果该房子在银行抵押了贷款,则可以再次向其他贷款机构申请购房贷款。购房者就需要了解一下相关的资料,包括有些什么不懂的人士咨询一下就可以了,通过提前还贷取得的住房公积金还清贷款证明,这样能保证在银行享有房屋产权的基础上。2、提交相关证明文件借款人及配偶的收入证明材料原件。3、银行对贷款人的信用记录等进行审核。4、借款人与银行签订《借款合同》;借款人与抵押房产的产权证明文件 展开
您好，很高兴为您解答。按揭购买新房流程有以下几点：1.看好合适的价格和户型。2.看好合适的楼盘后，要确定好楼层、朝向等。3.确定好楼层、朝向等等。如果是二手房，一般情况下都会选择贷款方式。4.选好了再按揭的方向，就可以到银行办理。
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