买二手房契税怎么算

您好，契税的计算方法是根据网签价和面积来定的，面积一般是在90平以下，契税按照网签价的1%收取，二手房买卖需要缴纳3%的增值税；面积大于等于90平或者非首套住宅的话，按照3%征收。

契税一般由买方承担,双方各交一半。二手房:卖方有税费缴纳义务,买方主要承担契税、营业税、个人所得税、土地增值税等

您好！感谢您对链家网的关注。如果您买的房子是普通住宅，首套购房契税按1%征收；如果您名下已经有一套房产（家庭成员范围包括购房人和配偶以及未成年子女），且家庭成员在京没有房产的话，按2%征收；如果您的家庭成员范围包含家庭成员范围包括在京范围内，就算是首套购房，但如果家庭名下有房产，也算二套。希望能帮到您，望采纳！

你好,建议咨询税务局

您好，感谢您关注链家网！契税缴纳比例为3%、增值税及附加（5%）。根据您的情况，首套购房的面积小于90平米按照网签价1%计算，面积在90-140之间的按照网签价计算。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳