买二手房的契税怎么算

您好！感谢您关注链家网！契税的计算和购房面积是否相同，如果买房人是首套购买的面积是90平米以下的按1%缴纳。如果购房人是首套购买的面积是90平米，则需要缴纳总价*1.5%的契税；如果购房人是二套购买的面积是90平米，则只需要缴纳总价乘3%的契税；希望对你有帮助！

你好,咨询房管部门的

二手房买卖契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,以下为三种情形之一的，房屋买卖,其契税税率为3%。1、购买的房产(含经济适用住房)且该住房属于家庭的首套住房或2套及以上2、购买的房产(包括家庭成员及未成年子女)名下无房:按照5%缴纳契税;3、个人购买的房产(含家庭成员与单身子女)没有任何联系,且其中一人未满20岁,也是需要在购买房产以后5年内交纳土地出让金;购买的时候需要支付房款的10%作为印花税;