凯茵新城凯澄别墅容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?

如果你爷爷没有遗嘱指定继承人,就要按照继承法第一继承序列死者配偶(两位都不在了,就没有这一项)。死者子女(你爹和他的兄弟姊妹)。死者爹妈(你爷奶的父母)。三方平均分配继承死者遗产!如果你爷奶只有一位子女,其他老人都过世,就是你爹一人继承这房子!孙子不属于第一继承序列,需要你爹签署放弃继承协议,有孙子来继承!需要你和你爹,拿着身份证,户口本,住房的房产证,契税证,以及你爷奶的死亡证明婚姻证明,你爷奶父母的死亡证明婚姻证明,一起去本地公证处,办理遗产继承公证,缴纳公证费用(是房子价格的2%),有了公证书,就可以去房管部门办理住房继承过户手续!只要是合法继承,过户只有手续费,其他税费全免除! 收起

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您好,很高兴为您解答凯茵新城凯澄别墅小区相关问题。凯茵新城凯澄别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯茵新城凯澄别墅项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当凯茵新城凯澄别墅建筑物层高超过8米,在计算容积率时该凯茵新城凯澄别墅建筑面积加倍计算。要判断凯茵新城凯澄别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、凯茵新城凯澄别墅区域自然环境评估;2、凯茵新城凯澄别墅周边生活环境评估;3、凯茵新城凯澄别墅建筑质量评估;4、凯茵新城凯澄别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、凯茵新城凯澄别墅室内配套设施、设备评估;6、凯茵新城凯澄别墅物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

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