个人房屋抵押借款流程是怎样的?
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您好:首先,在购房签合同之前,中介方面是要确定买方的购房资质的,就是目前家庭现有房产情况是否具备购房资格;如果初步判定具备的情况下才会有双方签订合同,在购房合同中也会有约束,比如说买方提供的信息不准确造成将来违约或者其他原因造成的违约的解决方案以及责任的划分;之后,要买方的家庭成员的身份资料做资质审查,看看是否具有购房资格。最后,如果是因为买方的购房资质审查没有通过,就会按照合同的明文规定来走。
2021-10-05 17:29
来自北京市
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房子抵押贷款办理材料及流程: \n1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 :\n(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;\n(2)个人收入证明或资产状况证明;\n(3)抵押房屋的产权证明;\n(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;\n(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 \n2、房产抵押贷款担保具体流 展开
基本流程:提供咨询—受理申请—贷前调查—贷款审批—贷款发放—贷款回收—贷款管理。1、提供咨询、受理申请、贷前调查。(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后,根据要求填写提出贷款申请,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明,借款人收入证明,购房合同,首付 展开
从法律上说,你有权处置的是属于自己那一部分房产,如果析产后,另一个人仍是这房产的共同共有人,那么你要整体处置该房产就必须征得另一个人的同意。可能也没有人会买这房子的一部分。因此,析产的目的就是由你完全取得该房屋的所有权。
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