集体户口和个人户口有什么区别?
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这种情况下,如果C的手续齐备,则根据物权法和合同法,C在房屋转让合同签署并完成过户登记后,合法占有该房产。所以无论是否有赔偿问题,都和C无关,而且如果C无意出租,则A必须搬迁。再看A和B之间的租房合同,无论实际租房行为持续了多长时间,最终要看的还是租房合同。原则上如果B要求A在租房合同到期后离开,不续签,除非合同另行规定(比如说B必须给A提前3个月通知等等),否则A无权单方面要求续租。具体情况,还 展开
一、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租 展开
纯粹从现有情况来看,法院应该支持C的主张,因为本案中他属于善意第三人,而且手续完备。无论租房合同是否到期,A都属于非法侵占。A应该和B打官司,诉违约或侵权。 不过现实中,有时候法官会劝双方庭外和解。
如果没有提前通知,而且没有约定具体违约的赔偿额度,一般来说是按照租金的比例(如一个月房租)来赔偿,或者说造成了租户重大损失的话(必须是因为来不及搬离造成的),可以要求对造成的损失进行赔偿。不过一般来说,商谈续租与否是双方共有的责任,租户也有责任在最后半年租期快到时,表明需要续租的意愿。 口头许诺原则上成立合同,但取证很难,如无法有效证明,对方不予承认的话则一般不认为达成协议。
集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。 集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移。
个人户口也就是家庭户口,就是我们通常意义上的户口了,具备单独立户条件,其户籍关系挂靠在自己或者配偶╱直系亲属的房产上的居民户口。
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