幸福码头房子值不值得买,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答幸福码头小区相关问题。幸福码头房子值不值得买,首先要看幸福码头地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,幸福码头位于伟盛路12号。再查看幸福码头绿化率38.0%是否达到自己的要求。最后还要关注幸福码头的未来发展空间怎么样。判断幸福码头开发商的实力,1、要了解幸福码头开发商和项目土地情况;2、要看幸福码头开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福码头开发商以往的业绩;4、幸福码头开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看幸福码头开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看幸福码头开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

首先要看您双方的情况,卖方红本有没在手,如果卖方有按揭,需要赎楼才能过户,这又要看是业主自己赎楼还是委托担保公司赎楼,买方,签合同交定金后做资金监管,然后过户。在这之前还得看双方是否是涉外人士,如果涉外还得做买卖合同公证等等。最好还是找个中介帮你们完成交易,这可以降低风险不说,这个我相信你应该清楚,不通过中介被骗走定金的买家发生过不止一两次了。就算中间一些流程都很多事情,不要以为中介收了中介费没做什么事情,其实中间的很多事情你们买卖方没看到而已,单说一个过户和取证,今年这个市场,业务员半夜三四点就去国土局为你们排队取号就值得你们付出中介费,不然等你们到场啥事情你们都办不了。 收起