苏州买房注意事项有什么谁知道?
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你好!很高兴为你解答,办理买房贷款注意事项主要从五个方面出发:1.贷款年限:普通住宅不超过20年;2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
2021-10-03 12:20
来自北京市
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现在进行房产买卖,房产过户费主要就是设计买卖双方,而且还要根据具体的情况来看到底要包含哪些税费,以及所交税费的多少,一般的来说买房要支付的税费就是下面三种税费。房产过户费中买方税费:契税:如果是个人购买普通居住用房,按照实际交易价格的1.5%收取;个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房,按照实际交易价格的3%收。印花税:印花税是没有不同的类型的,都是一个统一的价格,按照购房合同上的 展开
房产过户费税费主要是包括:合同印花税、契税、权证印花税。其他的手续费用包括:交易手续费、登记费、中介费、过户手续费、维修基金、其他相关费用。
1.城市联建房买时要慎重由于历史原因,我国城镇许多企业、单位拥有自己的厂区、院区,一些有钱的房地产开发商与这些拥有国家划拨土地的单位联合建房,建房后按五五或四六分成。而开发商为了赚钱,把分成的房屋,当成商品房卖掉。按照政府有关规定,联建住宅必须由本单位自用或本单位职工投资一部分分得使用,不准出售或出租给外单位,更不能当商品房出售。2.农村合建房市场难进入农村,特别是城市的城乡结合部和远郊区县的城镇 展开
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