买房怎么计算首付和月供

您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！根据您说的情况,在北京购房，缴税按首套，契税按照首套计算;贷款按二套标准，首套按二套标准缴纳，贷款按照首套来缴纳，二套标准。

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房价的20%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房价,以证明你有还款能力。

您好，感谢您关注链家网！如果贷款资质审核通过了，房子可以直接计算在内的贷款额度的。希望可以帮到您，望采纳。

您好，链家地产谢泽芸很高兴为您服务。首付和月供的计算方法如下：

首套房和二套房都是按一样算的。