请问限价房资格如何申请?

一、限价房申请流程是需要申请家庭持如实填写的《XX市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):1.户口本和家庭成员身份证;2.家庭成员婚姻状况证明;3.现住房产权证明或租赁合同;4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;5.其他需提交的证明材料。二、初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。三、复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。 四、 备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。 收起

限价房申请条件:1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。另外,限价房申请流程如下:1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。希望能帮到你。 收起

"南京主城区首套房首付最低30%,无房有贷款记录算二套;其他区域无房有记录首付可以30%有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。" 收起

"银行贷款(首付)鉴定中,是认贷又认房的。家庭名下有没有房,贷款是否还清决定首付首套二套(几成)。(以下为主城的首付情况)首次购房:(首付3成)①没有购房记录(外地全款买的房暂时查不到)②家庭名下无房且没有贷款记录(包括外地贷款)首套房:(首付5成)①家庭名下无房,但有已结清贷款记录(包括外地贷款)二套房:(首付5成)①家庭已有一套房,但没有贷款记录(包括外地贷款)②家庭已有一套房,贷款已经结清(包括外地贷款)二套房:(首付8成)①家庭已有一套房,贷款未结清(包括外地贷款)" 收起

"商业贷款南京首套房首付最低30%,首套房指的是名下无房也没有房贷记录如果没有房子但是有房贷记录,在南京主城区购房首付最低50%(和名下有一套房首付是一样的),六合首付最低35%,溧水、高淳首付还是可以30%公积金贷款名下无房和名下有一套房满足家庭人均住房面积小于40平,,总面积小于120平的条件,首付可以20%,但是有最高贷款额度的限制注:只有纯公积金贷款,才能真正做到首付2成。而多数人都是公积金+商贷的组合贷款,所以这时,公积金首付也要跟商贷首付一样。" 收起

申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件:(一)申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。 收起