购房商业贷款流程是怎样的
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购房商业贷款流程:(一)，贷款申请(1)贷款受理,按揭贷款合同签订后即发放公积金贷款。借款人在办理抵押登记后,需要先提供以下证件:第一步:买卖双方已将该住房的产权清晰的《房屋所有权证》交还抵押给银行(2)，买卖双方完全将该住房抵押贷款交回给银行;(3)，办理抵押登记后,银行出具《结清证明》。
2021-09-26 16:05
来自北京市
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1、借款人向贷款行提出书面申请,并提交下列证明:(一)购房人可在签订《商品房买卖合同》之日起30日内向贷款行递交贷款申请资料(二)银行对购房人提供的材料、抵押物、质物清单和保证担保的书面文件及有关资信证明材料进行审查、审核(三)借款人委托贷款人到银行指定的评估机构进行房价评估(四)借款人委托贷款机构受理以及所购买房屋的价值评估(五)借款人将办理抵押登记手续(六)贷款机构受理以及所购房屋的评估机构出 展开
商业贷款，需要提交的资料包括:身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水、购房合同等准备好以上材料后,就可以去银行申请商业住房按揭贷款，还款方式有一种是全款买房,另外一种是公积金贷款。这两种方式各有利弊,具体的优势也不相同。1、贷款额度高。借款人可以通过贷款公司的方式办理全部或部分贷款;2、首付较高。
1、提交申请，贷款人向所在银行填报《住房公积金贷款申请书》2、审核通过后,由银行对借款人进行初步的评估,按评估值核定贷款期限,并根据评估值核定贷款期限,确定贷款期限,确定抵押物等价值或用途。3、评估,审核通过后,由银行出具《抵押物审核评估通知单》4、签约,办理担保手续,将资料递送至贷款银行办妥抵押登记手续。5、银联系指定的律师事务所,进行发放贷款。
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