继承房产必须进行评估吗?

您好,房屋租赁协议违约金应该付多少(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。(3)不超过20%,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。希望对你有用! 收起

您好,1、相关法律规定,合同法并没有规定租房违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时,必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。2、租房违约金合同中的规定。如果在合同中明确规定租房违约金的数额的,则一切都按合同执行。如果合同中没有规定租房违约金的多少,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。也可以双方共同协商。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。希望对你有用! 收起