在水一方公寓得房率是指什么,价格信息在哪看?

您好,很高兴为您解答在水一方公寓小区相关问题。在水一方公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般在水一方公寓多层的公摊为5%-10%,在水一方公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,在水一方公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买在水一方公寓房子的情况来算一下。在水一方公寓的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外在水一方公寓房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看在水一方公寓价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,二手房交易中的税费是由相关的法规及政策规定的,对于由谁交纳是非常明确的,但是卖方经常要求其售房价格是自己实收价(特别是在广州房屋价格飞涨的背景下),而不包括税费,这样税费就存在争议了,因此必须在合同中约定税费的承担方式或变更售房款的价格。另外,二手房交易税费变化比较大,存在签订时双方都没有预料到的税费,但在过户时却已经开始征收了,这种情况经常导致买卖双方发生争议,税费由谁来交,因此对于税费买卖双方应明确处理的方式。2、卖方不想卖房了,买方交给中介的定金能要回来吗?卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行,即中介公司应该返还定金,除此之外,卖方应承担返还一倍定金的责任。希望对你有用! 收起

您好,如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终,法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过,打官司最重要的问题是证据,没有证据,口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则,也就是说,当事人自己提出一项主张,就必须同时拿出一份证据来证明,否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同,当然还包括其他一些证人证言和文件等。 收起