怎么判断北海苑开发商的实力,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答丽都公寓小区相关问题。丽都公寓位于(萧山)萧绍路1247号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽都公寓户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买丽都公寓的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的丽都公寓房屋户型,价格与面积。3、算清购买丽都公寓房子时的各项税费4、仔细考量丽都公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好丽都公寓房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答北海苑小区相关问题。判断北海苑开发商的实力,1要了解北海苑开发商和项目土地情况;2、要看北海苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北海苑开发商以往的业绩;4、北海苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看北海苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看北海苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。北海苑的房子出租需要注意:第一,对北海苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租北海苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,北海苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付北海苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起