凯悦花园得房率是指什么,产权如何购买获得?

您好,很高兴为您解答凯悦花园小区相关问题。凯悦花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凯悦花园多层的公摊为5%-10%,凯悦花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凯悦花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯悦花园房子的情况来算一下。购买凯悦花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凯悦花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购凯悦花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与凯悦花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明凯悦花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,你好,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。据此,对你们当地的补偿标准,建议你去当地主管部门详细了解具体补偿政策。希望对你有用! 收起

您好,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补 偿佛山征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。希望对你有用! 收起