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买房签订合同要注意的事项很多,一、看开发商是否具备商品房预售许可证二、检查房屋有无商品房预售许可证;三、了解房屋结构。四、了解房屋结构和楼层。五、考察房屋整体风水与日常生活使用功能,实地考察研究,确定最佳配套设施。
2021-09-20 17:05
来自北京市
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买新房签合同要点:1、注意查验房屋地址,确认开发商是否具备交付使用的资质。2、购房者要求查验所购房屋坐落位置及楼号,以确认有无抵押等情况。3、向开发商索要《商品房销售许可证》,如果不能提供该房屋的产权证明文件,则应该无效。
一、看房屋结构，从交房开始就要看看房屋的实际状况,检查房屋的合理情况。比如室内的隔墙有没有做隔断,卫生间有没有窗户等。这些都需要在交房前和开发商沟通好。如果有一个或几个房间的问题,开发商会给你说的比较清楚,比如水电气的改造。比如,卫生间原有的下水道,那么你只有看到卫生间的排水口,再看见楼梯的排污落差。这些是必须和物业沟通好的。二、看房屋的户型图，从实际情况来说,面积越小,越好,能不动就不动就不动, 展开
1、买房签合同注意事项的第一条:当开发商只有约定,在收到交房通知书后三个月内,开发商才可以将房屋转移登记申请书交付买卖双方,否则就是不具备办理房产手续的。因为开发商不能交付房产,购房者与开发商之间的买卖关系无关。2、买房签合同注意事项:一般情况下,购房者即可在购房合同约定的时间来交房,这样的买卖双方也就相互信任了,如果购房人不支付房款,而且购房人已经把钱打入了交楼的账户,因为这个开发商有权利强制性 展开
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