蕙宜村新房交易税费怎么算,买房升值空间有多大

您好,很高兴为您解答蕙宜村小区相关问题。蕙宜村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蕙宜村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。蕙宜村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。蕙宜村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。蕙宜村位于(上城)东坡路94号,首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么蕙宜村升值还是有很大的机会,加上目前蕙宜村为75293元/平米,要是急于买房的话,蕙宜村值得考虑。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答陆家嘴锦绣澜山小区相关问题。陆家嘴锦绣澜山现在均价约为19716元/平米,开发商是苏州绿岸房地产开发有限公司,位于(高新)长和路陆家嘴锦绣澜山峰誉庭。陆家嘴锦绣澜山位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。判断陆家嘴锦绣澜山开发商的实力,1、要了解陆家嘴锦绣澜山开发商和项目土地情况;2、要看陆家嘴锦绣澜山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看陆家嘴锦绣澜山开发商以往的业绩;4、陆家嘴锦绣澜山开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看陆家嘴锦绣澜山开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看陆家嘴锦绣澜山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起