龙西新村箭阙苑得房率是指什么,是多少年产权的?车位咋样?
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您好,很高兴为您解答广州瑞华苑小区相关问题。瑞华苑现在二手房参考均价为:每平米30748元。小区位于广州市番禺市桥北市桥捷进中路10号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-09-23 12:12
来自北京市
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您好,很高兴为您解答金祝新村小区相关问题。金祝新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金祝新村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金祝新村房地产权证,金祝新村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金祝新村房子还是不属于买房者所有。金祝新村位于(西湖) 展开
您好,很高兴为您解答龙西新村箭阙苑小区相关问题。龙西新村箭阙苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般龙西新村箭阙苑多层的公摊为5%-10%,龙西新村箭阙苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,龙西新村箭阙苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙西新村箭阙苑房子的情况来算一下。龙西新村箭阙苑是位于(吴中)兴达路35号院 展开
押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的, 租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押,抵押人决主文中需要确认合同解除的,应当注意合同解除之日为通知送达之日。 经审查认为一方当事人无解除权的,则通知到达对方时并不能产生合同解除的效力,合同应 展开
抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对房屋受让人不具有约束力,即受让人可终止原租赁合同,承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押权实现造成承租人损失的,抵押人承担赔偿责任;如果书面告知承租人该房屋已经设定抵押,抵押权实现造成承租人损失的,由承租人自己承担。
被抵押的房子,如果房东得到了抵押权人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房子就不能出租。您要把房子对外出租,您先必须去抵押银行去申请,一般的银行会同意,但有些情况是不会同意的。
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