不动产登记制度有什么意义?

您好,很高兴为您解答大关东七苑小区相关问题。大关东七苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照大关东七苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照大关东七苑建筑面积来算的。大关东七苑商品住房在销售时,购房者与大关东七苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大关东七苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。大关东七苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大关东七苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。大关东七苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。大关东七苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

国家实行不动产登记的意义:一、不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度,明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度,有利于保护不动产权利人合法财产权。二、通过不动产统一登记,将进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权。三、不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记,将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠,根据准确有效的信息来进行不动产交易,保障交易安全,为建立健全社会征信体系创造条件。四、不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平,更加便民利民。不动产统一登记,将最大限度地整合资源,减少政府行政成本,进一步厘清政府与市场关系,完善政府运行机制,发挥市场的积极作用。 收起

您好,很高兴为您解答龙景花苑东二区小区相关问题。龙景花苑东二区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙景花苑东二区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当龙景花苑东二区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该龙景花苑东二区建筑面积加倍计算。龙景花苑东二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般龙景花苑东二区多层的公摊为5%-10%,龙景花苑东二区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,龙景花苑东二区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙景花苑东二区房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起