一手楼盘,还没有出证,如何判定是否能进行内部更名
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岗虹苑小区二手房买卖参考平均价格为:26503元/平米。小区位于南京市秦淮秦虹商圈,秦虹南路52号。小区附近教育资源有这些:南京市武定新村小学、南京市第二十七初级中学、南京市第十八中学、南京市中华中学(初中部)。
2021-09-20 11:57
来自北京市
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南京参考均价为:35225元/m2,岗虹苑小区26503元/m2,小区对比南京全市均价差值为:-8722元/m2,房价比全市房价要低。秦淮区参考均价:41290元/m2,房价比区域房价要便宜。秦虹商圈参考价为28730元/m2,和周边商圈的小区对比要低。
因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与:1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件 展开
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