凤凰街散盘的主要缺点是什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答凤凰街散盘小区相关问题。凤凰街散盘暂无明显缺点。凤凰街散盘周边配套设施齐全,生活便捷。而且凤凰街散盘本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰街散盘都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断凤凰街散盘开发商的实力,1、要了解凤凰街散盘开发商和项目土地情况;2、要看凤凰街散盘开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰街散盘开发商以往的业绩;4、凤凰街散盘开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看凤凰街散盘开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看凤凰街散盘开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

由于您的父母在资助两人购房时,既没有声明提供的购房款是对两人的借款,也没有明确表示是对双方的赠与。因此,在这种情况下,按照最高人民法院的司法解释的规定:“父母为婚前子女购房提供的出资一般视为对其子女个人的赠与,为婚后子女购房的出资一般视为对其子女夫妻双方的赠与”,您父母对王先生婚前购房的出资应视为对王先生个人的赠与。因此,在分割该房产时,应视为您享有三分之二的房产份额,您的妻子享有三方之一的房产份额。 收起

您好,很高兴为您解答天河西苑小区相关问题。买天河西苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的天河西苑房屋户型,价格与面积。3、算清购买天河西苑房子时的各项税费4、仔细考量天河西苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好天河西苑房屋装修及维修费用预算。天河西苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天河西苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天河西苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天河西苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起