购买商品房有哪些证件

《商品房销售管理办法》规定:未取得房屋所有权证的商品房是不能交易的,购买这样的房子,如果你想退房或者售楼处人员不同意,那么,只要双方签订了购房合同,都是可以退的。但如果对于这个情况的话,那么这种情况下就是要赔偿违约金,但如果开发商拒绝,你也要承担相应的责任。如果是对这个问题的话,那么就需要去进行协商,如果协商不成的话,那么还是要通过诉讼途径解决比较好。

您好，商品房买卖中，需要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证

您好，感谢关注链家网！如果您买的是商品房、期房或者现房等情况下需要提供购房合同和购房发票，如果没有购房发票或者购房合同，您可以提出补充协议。如果不是因为开发商的原因，而是因为开放商不能办理网签。希望我的回答能够帮到您！

商品房有五证,一个是国家划拔的土地证

你好,请咨询房管局。