十字街110号产权证具体是什么,怎么判断开发商的实力?

您好,1.根据《人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要求,由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金,那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始,使用权变更为出让,使用年限变更为住宅用地的70年。 3.因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的。4.商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看国土证。5.上面没有写年限的是划拨的,如果要办国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当。 收起

您好,很高兴为您解答隆泰逸品君庭小区相关问题。广州隆泰逸品君庭的位置在区走马岗路28号,可以通过各种地图导航查询路线。另外隆泰逸品君庭的售楼处位于广州市白云区走马岗路25号,也可以去售楼处寻找怎么去隆泰逸品君庭的路线。隆泰逸品君庭占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且隆泰逸品君庭的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外隆泰逸品君庭内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以隆泰逸品君庭的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答南朗家园小区相关问题。南朗家园的房子很购买来自住。因为南朗家园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。南朗家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此南朗家园购买来是很适合自住的。怎么去南朗家园看房,首先可以通过拨打南朗家园售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去南朗家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询南朗家园代理销售人员咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答十字街110号小区相关问题。十字街110号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对十字街110号房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理十字街110号房地产权证,十字街110号买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,十字街110号房子还是不属于买房者所有。判断十字街110号开发商的实力,1要了解十字街110号开发商和项目土地情况;2、要看十字街110号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看十字街110号开发商以往的业绩;4、十字街110号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看十字街110号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看十字街110号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起