想咨询买项城的二手毛坯房有什么风险?

二手房交易中的风险有:1.房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体;2.房屋产权是否清晰;3.合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等;4.预约合同的违约责任约定是否明确