其他答案
一、房地产企业开发房地产项目应按国家税收有关规定缴纳房屋契税,并在建工程开发区域实施竣工并取得《建筑工程施工许可证》后方可施行。房产开发企业按照《中华人民共和国房产管理办法》及《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳有关契税的行为,应采用税率暂定税率。
2021-09-14 17:05
来自北京市
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你好,房地产契税征收标准是,首先房子面积是100平米,如果按照这个标准来计算的话,就是房地产权属登记机关确定的房屋所占比重的一个比例。房地产权属性质为综合用地,所以建筑物、构筑物、设备等都是按照房地产市场价格计征房地产权属的基本价款;其次房屋面积是以建筑面积计算的话,就是房地产权属的所有权证上记载的面积。
问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭 展开
房地产契税征收范围:新房需要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半征收,即1.5-2.5%。根据国家规定,2015房屋契税新政策征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
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