房地产契税征收标准是什么?
其他答案
普通住宅:家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下,按房屋总价的1%征收,家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的(包含90、不包含144),按房屋总价的1.5%征收,家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的(包含144),按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的:按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅:按照房屋总价的3%征收。
2018-05-29 18:57
来自北京市
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首套小于90平方米的普通住宅,契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的属非普通住宅是3%。非普通住宅及非住宅性质的都是3%。各地可调整,最高4%。
1、按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼 展开
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