朗诗熙华府是如何定价的,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答第三区小区相关问题。买房都是越早买越好,而第三区目前的房价是62937元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上第三区地处于马连道胡同,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。第三区位于马连道胡同,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了第三区乐大都周边的区域的成熟度,目前第三区的地址在马连道胡同,有兴趣可以来看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答朗诗熙华府小区相关问题。首先,朗诗熙华府财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:朗诗熙华府不同售价的利润率水平。除了利润率,由于朗诗熙华府不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看朗诗熙华府回款速度的要求。基本上来说,朗诗熙华府最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。朗诗熙华府房屋维修基金主要有两种算法;1、按照朗诗熙华府购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照朗诗熙华府建筑面积来算的。朗诗熙华府商品住房在销售时,购房者与朗诗熙华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗诗熙华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起