房屋使用率与实用率有什么关系?

应该留钥匙,但要进入出租房前必须提前通知房客。

留与不留,都应该在租赁合同中明确的写出来,否则,将来出现问题说不清楚。

房东该不该保留钥匙在法律上没有明确规定,只是出租以后,房屋的使用权就移交给了房客,房东只是房屋产权所有人。因此,即使房东留有钥匙,也无权擅自进入房间,否则就侵犯了房客的居住权。他建议双方在签订租房协议时,对房屋安全、租金、维修、退租等问题都要进行明确约定,双方要遵守协议,以避免出现其他纠纷。

现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。完全是不一样的哇~

1、正常的住房子房东是不会留备用钥匙的,否则丢东西就说不清楚了。\n2、房东会把所有的钥匙都给你的,即便是这样承租人还是要重新配置新的钥匙保障自己的财产安全。\n3、租房子一定要签好租房协议以约定好双方的权利和义务。

深圳二手房的中介费一般都是房总价的3%。

住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率, 房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低,效用也越低。

住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率,一般高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间,而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。