上海平型关路老公房新房交易税费怎么算,怎样判断劣势?

您好,很高兴为您解答嘉捷BOX企业汇小区相关问题。购买嘉捷BOX企业汇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉捷BOX企业汇的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购嘉捷BOX企业汇房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与嘉捷BOX企业汇卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明嘉捷BOX企业汇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断嘉捷BOX企业汇开发商的实力,1、要了解嘉捷BOX企业汇开发商和项目土地情况;2、要看嘉捷BOX企业汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉捷BOX企业汇开发商以往的业绩;4、嘉捷BOX企业汇开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看嘉捷BOX企业汇开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看嘉捷BOX企业汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答平型关路老公房小区相关问题。平型关路老公房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。平型关路老公房契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。平型关路老公房维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。平型关路老公房物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断平型关路老公房的劣势,首先看平型关路老公房的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看平型关路老公房的周边治安好不好;最后要看平型关路老公房质量是否有问题等。所以建议在选购平型关路老公房房屋之前,要对平型关路老公房相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东湖大郡一期东区小区相关问题。东湖大郡一期东区规划停车位数量不少,基本上能满足停车需求。另外,东湖大郡一期东区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此东湖大郡一期东区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有东湖大郡一期东区的物业快速协调。东湖大郡一期东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖大郡一期东区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东湖大郡一期东区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东湖大郡一期东区建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起