北京西苑饭店买房房产证什么时候能拿到手,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答宝华豪庭写字楼小区相关问题。宝华豪庭写字楼的房子出租需要注意:第一,对宝华豪庭写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租宝华豪庭写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,宝华豪庭写字楼租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付宝华豪庭写字楼房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。宝华豪庭写字楼占地面积大,空间大,并且宝华豪庭写字楼有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且宝华豪庭写字楼绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏宝华豪庭写字楼的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答西苑饭店小区相关问题。西苑饭店买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理西苑饭店贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的西苑饭店房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是西苑饭店贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断西苑饭店开发商的实力,1、要了解西苑饭店开发商和项目土地情况;2、要看西苑饭店开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西苑饭店开发商以往的业绩;4、西苑饭店开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看西苑饭店开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看西苑饭店开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起