三元四村容积率怎么算,买房房产证什么时候能拿到手?

您好,很高兴为您解答九龙仓君廷小区相关问题。九龙仓君廷的优点挺多的,从价格上看九龙仓君廷性价比合理,还是很不错的。九龙仓君廷周边配套齐全,并且交通便捷。让九龙仓君廷的业主居家生活都十分方便。另外,九龙仓君廷以人为本的设计理念,也让九龙仓君廷变成一个十分适宜居住的好楼盘。公积金贷款购买九龙仓君廷房屋条件包含:1、借款人要有九龙仓君廷所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买九龙仓君廷自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买九龙仓君廷贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答西翠长安小区相关问题。西翠长安是有停车位的,而且价格合理,小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。西翠长安的车位数地上车位21个,地下338个,最大限度的满足住户需求。北京西翠长安的物业提供安全的物业服务。物业费20.0元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

签订二手房买卖合同1、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定,能尽量避免纠纷的发生。例如卖房人不交税无法过户,例如加上“物业出现任何质量问题,则合同自然失效”等内容。不要填写买方支付首期款的具体日期,一般填写为:在成功递件当日支付首期款,这样避免房东反悔不卖房,反而说买方违约不支付首期款。2、合同上注明房龄合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任,同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时,示范文本对违约情况进行了细化,有效避免了类似争议的出现。业主故意隐瞒房屋的真实情况,要承担相应的违约责任。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。 收起

您好,很高兴为您解答三元四村小区相关问题。三元四村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三元四村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当三元四村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该三元四村建筑面积加倍计算。三元四村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理三元四村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的三元四村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是三元四村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起