九方城天悦如何去看房,容积率怎么算?

您好,很高兴为您解答九方城天悦小区相关问题。怎么去九方城天悦看房,首先可以通过拨打九方城天悦售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去九方城天悦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询九方城天悦代理销售人员咨询。九方城天悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九方城天悦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当九方城天悦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该九方城天悦建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答北京国际中心商业广场小区相关问题。北京国际中心商业广场的优点挺多的,从价格上看北京国际中心商业广场性价比合理,还是很不错的。北京国际中心商业广场周边配套齐全,并且交通便捷。让北京国际中心商业广场的业主居家生活都十分方便。另外,北京国际中心商业广场以人为本的设计理念,也让北京国际中心商业广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。北京国际中心商业广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北京国际中心商业广场项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当北京国际中心商业广场建筑物层高超过8米,在计算容积率时该北京国际中心商业广场建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

毛坯房验房流程:1、通风:厨房是平时烹饪的主战区,对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试,将其放在烟道口10公分的位置,看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。2、煤气管道:新房到手我们先要检查煤气管道是否完好,如果发现漏气等现象应该及时修补,因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难3、墙面检查:在对毛培房墙面进行检查时我们可以对墙壁进行敲击,检查墙面是否空鼓。4、电路检查:我们除了可以通过电笔进行检查外,还可以通过插上带有指示灯的拖线板,灯亮表示有电。5、防水检查:有的毛胚房会在装修前做过防水,如果你不想在装修时再做一次防水的话,你必须进行一次防水检查。6、强弱电检查:收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便以后装修维护时使用。7、门窗验收:要检测门洞是否标准,如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性能。8、墙面验收:干燥的天气容易让墙面出现裂缝,目测墙体是否出现小裂缝,检查墙面是否平滑笔直可用直角尺靠在墙上检验;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空鼓。 收起

毛坯房怎么验收:1、毛坯房验房要看房子各房间的六个面,无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。2、毛坯房验房要细看裂缝,看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题。3、毛坯房验房重点验防水,房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。4、毛坯房验房门窗很关键,质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直 收起