冲动买房交了10万定金，现在真的好后悔。那片区发展潜力很小，还要两年才能住，以后可能也不好转手，关键是月供压力很大，我在想干脆不要这10万定金了。大家有什么好建议吗？

先冷静思考，确定是否真的放弃。还有房价水平大概在什么样，然后这10万定金对您来说是否是可以承受的损失。想清楚后可以考虑进行下一步，退定金。新房的话要跟开发商协商，二手房的话看看你签的合同，你交了定金签了合同现在想退，属于你违约，看看合同上面关于违约责任是怎么定责的，一般要赔违约金的。最好还是心平气和的跟房东好好商量，理智处理。