上海最新首套房认定标准是什么?
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上海最新首套房认定标准一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证 展开
2021-09-06 13:41
来自北京市
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首套房认定标准这里有二个首套的区别,一个是贷款首套,一个是交易中心过户的时候的首套,其中贷款的首套是没有房子,没有贷款记录就算首套,交易中心的首套房,是只要您名下没有房子、面积在90平米一下的普通住宅就是首套房,首套房的契税只要交1%就可以,如果不是首套房是要交3%的。
首套房认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本 展开
2019年1月青岛总体房屋参考均价是:24971元每平米(挂牌均价为28864元每平米)。根据Q房网数据看,青岛二手房环比上月有下跌,但是下跌幅度不太大。青岛各区域房屋均价情况,崂山区、市南区两区领跑,均价3.4万以上,即墨、李沧、市北区为第二梯队,均价2万以上,其他区域在1.6万以下,青岛房价最低的是胶州,均价只有1万每平米。
根据Q房网2019年1月份的数据来看,青岛全城二手房的参考均价为:2.5万/平米,青岛城阳的房价为1.5万每平米,在青岛房屋均价之下。
2019年1月,青岛二手房数据,青岛崂山房价均价为38713元一平米。和上个月对比来看,房价下降了,在青岛全市房价中排名为第1位。下面是青岛各区房价均价和涨跌详情图:
2019年1月,青岛二手房数据,青岛崂山房价均价为38713元一平米。和上个月对比来看,房价下降了,在青岛全市房价中排名为第1位。下面是青岛各区房价均价和涨跌详情图:
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