房子是按按揭方式签的合同,但后来按揭办不了,得付全款,现在合同要重签么?
其他答案
购买小产权房需要注意哪些问题? 1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式 展开
2021-09-03 18:34
来自北京市
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买小产权房注意事项,由于小产权房本身不合法,因而购买小产权房会具备一定的风险: 1、缺少“五证” 2、拆迁难补偿 3、质量难保证 4、配套不完善 5、遗赠也麻烦 6、小产权房不能抵押或者上市转卖。
买小产权房注意事项: (一)看开发主体是否合法: 实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。 (二)看是否取得了国有土地使用证: 按照有关规定,城中村的开发用地,必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地,实现土地性质的转变,再通过“招拍挂”方式交给土地使用 展开
第一个问题:没有结婚,可以共同用申请商业贷款为一套房子还贷。不过购房合同上要写两个人的名字,以后的房产证也会和购房合同上的名字一致。第二个问题:可以申请办理组合贷款,不一定非要结婚。第三个问题:申请缩短年限也是提前还款的一种方式,在贷款期间是可以申请的。一般需要正常还款至少半年以上才可申请。
向银行申请个人贷款夫妻二人在同一户籍的可以不用提供结婚证,否则,必须提供结婚证。 个人在银行办理个人贷款向银行提交的材料还有户口簿、身份证、个人收入证明。用房产做抵押的还要向银行提供取得该抵押房产的房屋产权证和国有土地使用权证和经贷款银行认定的房地产评估机构出具的该房产价值的评估报告。
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