东环新村还有房源吗,房价贵吗?适合买吗?
其他答案
您好,很高兴为您解答东环新村小区相关问题。东环新村的房屋需求量大,所以东环新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去东环新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东环新村的房源信息。东环新村的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前东环新村的房价是27936元/平米,地理位置在(姑苏)东环路245号,同时也规划了2979,如果手上经济不错的话,可以入手。以上信息,仅 展开
2021-09-02 16:12
来自北京市
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二手房过户税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房 展开
二手房买卖过户税费约为报税价的1.65%(包括买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅,房本过5年的计算)。行规:实收价,即所有上面说的税费由买家承担。
小产权房有补贴也是给产权登记人的,如果你是二手业主,是没有补偿的青岛房屋拆迁补贴标准是这么规定的:被拆迁房屋的建筑面积,私有房屋以房屋所有权证载明的建筑面积为准,公有房屋以房屋所有权证或者计租表载明的建筑面积为准。无房屋所有权证或者计租表但建设合法的房屋和计租表上只载明使用面积的公有房屋,其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积或者以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。小产权房不能过户,没有产权证 展开
小产权房屋在法律性质上不属于商品房的范畴,证件不齐全,不能用于买卖,买卖双方一旦遇到合同纠纷,购买小产权一方的合法权益没有保障。但是这些并不能说明小产权房遇到拆迁就没有补偿,可以肯定的告诉大家,小产权房遇到拆迁是可以领取一定的补贴的,但是却很少有完整的补偿。一般补贴分为三个部分:临时安置补助补贴、物业置换补贴、搬迁补贴
首先看你说的小产权房是不是合法,如果是违建的,一般是没有补贴的。如果是购买的农村自建的那种房子,也是属于违法建筑,这种房子就算有补偿也是给到建房子的人,因为所有的报建记录都他个人的,这种房子你能不能够拿到补偿就要看卖房者愿不愿意给你了。如果是单位上的那种小产权房,其实是有房产证的,只是产权不是100%,这种情况下的拆迁就是按照比例来补偿的,比如你是80%的产权,那么给到的补偿就是80%。
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