北京公积金贷款购买凯德华玺写字楼房屋条件是什么,地处位置好不好?
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"一般这几种情况是可以解除购房合同的,不过前提是你在购房合同中有说明一是若是因房管局原因不能过户或者其他客观条件不能交易的,三方互不追究责任;二是因为单方终止合同,那么就要赔偿对方的相同定金,定金额度10万块;三是签订居间协议的时候,房本上是夫妻双方财产,但是签协议的时候,只有一个人签字,另一个人的名字是代签的字;"
2021-09-04 19:14
来自北京市
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"如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以 展开
房屋买卖交易过程中,买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的,买受人可以要求其双倍返还定金,并可同时主张出卖人赔偿损失,但两项赔偿的总和不应高于实际损失,通常就是不应高于房屋涨价造成的差价损失。
房屋买卖交易过程中,买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的,买受人可以要求其双倍返还定金,并可同时主张出卖人赔偿损失,但两项赔偿的总和不应高于实际损失,通常就是不应高于房屋涨价造成的差价损失。
如果符合合同中相应的解除条款按照合同来执行就可以了。如果只是当方面想要解除合同,一般是要赔偿违约金的,通常买房就是没收定金。卖方就是双倍赔偿卖方定金。当然也可以协商解决。
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